تطلعك البيانات الصحفية على آخر الأخبار والمستجدات فيما يخص أعمالنا ومشاريعنا.
[دبي - الإمارات العربية المتحدة، 6 فبراير 2020] – أعلنت عزيزي للتطوير العقاري، شركة التطوير الرائدة في القطاع الخاص بدولة الإمارات العربية المتحدة، عن بيع 82% من وحداتها السكنية في ستة مشاريع تابعة لها قيد التنفيذ في الفرجان، المنطقة التي تشهد مستويات مرتفعة من النمو في دبي.
وكانت عزيزي قد رسخت مكانتها في الفرجان انطلاقًا من فلسفتها التي يكون فيها عملاؤها في صميم اهتمامها، وتمكنت بالفعل من إنجاز 13 مشروعًا هناك، حيث كان "سامية" أحدث المشاريع التي تم افتتاحها في يناير 2020، ويوجد لديها 4 مشاريع أخرى ستنجز هذا العام في هذه المنطقة التي تتمتع بجاذبية خاصة، إضافة إلى مشروعين آخرين سينجزان في السنوات المقبلة. وأثبتت الفرجان أهميتها للمستثمرين من حيث تحقيق عائدات كبيرة لهم، بفضل موقعها الاستراتيجي وسهولة الوصول إلى مختلف أرجاء المدينة.
وتم بيع 84% من إجمالي عدد الشقق في سامية، و 92% في بلازا، و 76% من شايستا، و 88% في ستار، في حين تم بيع جميع شقق فاريشتا قبل تسليم المشروع منذ مطلع ديسمبر 2019.
وتظهر أرقام المبيعات الطلب القوي على العقارات في المنطقة، يما يتماشى مع أحدث البيانات العقارية التي تبيّن أن متوسط سعر البيع يصل إلى 891 درهمًا للقدم المربع للوحدات السكنية في الفرجان، أي أعلى من الأسعار السائدة في عدد من المناطق، بما في ذلك "جميرا غولف إستيتس" و "جميرا فيليج تريانغل"، وأبراج بحيرات الجميرا ودبي الجنوب، وما يقرب من نصف مختلف الوجهات السكنية الرئيسية الأخرى في الإمارة.
وتبيّن الأرقام الصادرة عن "بروبرتي مونيتور" أيضًا أنه من خلال متوسط أسعار الإيجار للوحدات السكنية البالغ 60 درهمًا للقدم المربع في الفرجان، فإن العقارات في هذه المنطقة تضمن للمستثمرين عائدًا أفضل من "داماك هيلز"، و "جميرا فيليج سيركل"، و "البرشاء هايتس"، و "جميرا فيليج سيركل"، و "ديسكفري غاردنز"، وأكثر من نصف المجمعات السكنية الرئيسية الأخرى. ويقل هذا السعر بمقدار 7 دراهم فقط للقدم المربع عن "جميرا بيتش ريزيدنس"، و 9 دراهم عن الخليج التجاري، و 17 درهمًا عن "سيتي ووك". وكانت أسعار الإيجارات في الفرجان قد ارتفعت بنحو 1٪ في شهر واحد فقط، وتحديدًا خلال الفترة من ديسمبر 2019 إلى يناير 2020.
وتؤكد الأرقام الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي أنه في فئة النقل للسوق الثانوية، سجلت الفرجان أعلى المبيعات في الشهر الأول من العام الجديد 2020، أي أكثر من نصف جميع الوجهات السكنية الرئيسية الأخرى. علاوة على ذلك، تُظهر بيانات الدائرة أيضًا أن الفرجان سجلت نتائج قوية في حجم المبيعات السكنية في فئة البيع على الخريطة، متجاوزةً في ذلك أكثر من نصف كافة المناطق السكنية في دبي، بما في ذلك "لامير" و "سيتي ووك" و "دبي مارينا" ودبي الجنوب والعديد من المناطق الأخرى.
وقال إلياس سامي، مدير التسويق والاتصال في عزيزي للتطوير العقاري: "نركز دائمًا على أن تكون منتجاتنا متميزة من خلال مواقعها الإستراتيجية وارتباطها السهل مع المناطق الأخرى، مع ضمان شعور مالكيها بذلك من حيث العائد على الاستثمار ونمط الحياة. ومع ارتفاع العوائد الإيجارية في الفرجان، وتطور المنطقة بسرعة إلى وجهة سكنية مثالية في دبي تناسب العائلات والشباب المتخصصين على حد سواء، فإننا نشعر بالفخر للإسهام في تطويرها. ويعد افتتاح خط مترو 2020 الجديد، وسهولة الوصول مباشرة إلى الطرق السريعة، وتوافر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والمحلات التجارية، جانبًا من العوامل المهمة التي تعزز مكانة هذه المنطقة الرائعة. وبما أننا نعتمد على البيانات في خططنا، فإن اختيارنا لمواقعنا يعتمد دائمًا على التحليل الشامل، ما يضيف المزيد من القيمة التي نضمنها لعملائنا".
وتعد الفرجان الآن من أكثر المناطق المرغوبة بدبي، حيث أصبحت وجهة لروائع الهندسة المعمارية المعاصرة، كما تمزج بعناية بين المساحات الخضراء الطبيعية والبنية التحتية المتطورة والحديثة. وتم افتتاح العديد من الخيارات الترفيهية الجديدة، إضافة إلى المتاجر الصغيرة والمؤسسات التعليمية، مثل مدرسة "أربور"، فضلاً عن فرع جديد لعلامة "ايكيا" في "فستيفال بلازا". وبفضل وجود شبكة ممتازة من الطرق، بما في ذلك الربط المباشر بشارعي الشيخ زايد والشيخ محمد بن زايد، تتيح الفرجان فرص الوصول السهل إلى المناطق المهمة في دبي، مثل دبي مارينا وداون تاون دبي ومطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي والكثير غيرها. وعلاوة على ذلك، تم مؤخرًا افتتاح طريق للربط المباشر مع شارع الأصايل، ما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجمعات أخرى مثل "ميدوز" و "سبرينغز" والبرشاء وداون تاون دبي. واكتمل ربط الفرجان الآن بعد أن أصبحت جزءًا من خط المترو 2020 الذي يربطها بموقع "إكسبو 2020 دبي"، والعديد من مراكز الترفيه والأعمال ومراكز التسوق في الإمارة عبر الخط الأحمر لمترو دبي.
